Terreno com ótimas localização e topografia: fica a 2 minutos do Shopping, da Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, do supermercado Pão de Açúcar, de farmácias, bares, restaurantes, bancos, postos de gasolina, academias, lotéricas, escola Divino Salvador, beach tênis, Ecoponto Parque Almeida Jr e comércios locais. Fica a 4 minutos do supermercado São Vicente, a 8 minutos do Oba Hortifruti e a 10 minutos do centro histórico da cidade.
O Jardim Paraíso, como seu nome já diz, é conhecido e prestigiado por sua tranquilidade, segurança e excelente infraestrutura.
O terreno é em leve declive e já possui levantamento planialtimétrico (topográfico), possibilitando a realização de grandes projetos residenciais ou comerciais. Está em uma área de zoneamento misto: residencial, que permite comércio e serviços de baixo impacto como, por exemplo, studios/kitnets.
No caso de studios/kitnets, foi realizado um estudo de viabilidade por um renomado escritório de arquitetura de Itu apontando que o terreno possui capacidade construtiva máxima de 15 unidades de 29,82 m² cada uma, com 15 vagas de estacionamento cobertas e descobertas.
IMPORTANTE:
- A documentação está na mais perfeita ordem;
- O imóvel está livre de qualquer pendência financeira;
- Aceito financiamento bancário;
- Não aceito permuta com outro imóvel ou automóvel como parte de pagamento.
R$ 299.900
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 750
