O APARTAMENTO
Um apartamento espaçoso e tranquilo, no melhor do Campo Belo
O elevador privativo chega ao andar e uma linda porta pivotante de madeira acessa o imóvel.
Aqui temos um hall com armários planejados que faz a distribuição dos ambientes. À esquerda temos a porta que leva à sala de almoço e, à direita, a passagem para o corredor principal. Logo à frente temos um ambiente que funciona como home theater e que possui passagem para a varanda. À esquerda, uma porta de correr permite o acesso ao amplo living. Nesse espaço é possível montar até três ambientes de estar, sendo um deles conectado através de portas de vidros de correr com a deliciosa varanda. A varanda pode receber fechamento em vidro e ter seu piso nivelado, permitindo a integração com o living e expandindo a área de estar. No lado oposto temos duas portas de celeiro que levam à ampla sala de jantar.
Todos estes ambientes sociais contam com um lindo piso de tábuas de madeira de lei.
À esquerda do home theater temos o lavabo e a porta que permite o acesso à área íntima. Originalmente o apartamento contava com quatro suítes mas, em 2005, os atuais proprietários finalizaram uma reforma completa que transformou uma das suítes em um amplo escritório, o qual pode ser facilmente ser revertido à planta original.
Ao longo do corredor da área íntima temos à esquerda o escritório, seguido de duas suítes idênticas. No corredor ainda há um armário para rouparia e um maleiro no teto. Ao final do corredor temos a suíte principal, com closet “ele- e-ela”, sapateira, um amplo banheiro com pia dupla e um espaçoso quarto com terraço, o qual também pode receber fechamento em vidro. Os quartos são amplos e repletos de armários. Em 2022 todo o piso da área íntima foi substituído por piso vinílico e foram instalados equipamentos de ar condicionado em todos os ambientes.
À direita do corredor da área íntima temos a porta de acesso à área de serviço. Primeiramente temos uma ampla despensa, seguida de uma ampla e iluminada cozinha, com móveis planejados, bancadas em granito, fogão semi industrial e coifa de inox. A cozinha tem passagem para a sala de almoço, um amplo ambiente repleto de armários, que por sua vez está conectada à sala de jantar.
No outro lado da cozinha está a área de serviço, composta por uma ampla lavanderia, dois quartos e um banheiro.
O CONDOMÍNIO
O condomínio é em torre única, com 13 pavimentos e uma unidade por andar, distribuído em terreno de 2.100 metros.
Nos últimos anos foi iniciada a modernização das áreas comuns, já estando finalizadas a fachada e a portaria, com automação através de portaria e segurança virtual, além de biometria. Os elevadores também foram trocados e, a partir de 2023, os demais ambientes serão completamente renovados.
As áreas de lazer englobam piscina, quadra poliesportiva, amplo ambiente de churrasqueira coberta, academia com sauna, amplo salão de festas com copa e banhos.
R$ 2.870.000
Cond. R$ 3.800 | IPTU R$ 26.797
