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O edifício existente foi edificado em um lote de 650,00m². É composto de térreo e 1º pavimento, totalizando uma área de aproximadamente 1.000 m², estando averbada desde 667,67m². O terreno adjacente tem uma área de 380,00m², que podendo ser utilizado como estacionamento e/ou construção de prédio anexo. O IA (Índice de Aproveitamento) efetivo é de 1.068,88 m2 e a TO (Taxa de Ocupação) efetiva é de 339,79 m2.
Localizado à Avenida Senador Salgado Filho, bairro de Lagoa Nova, entre o SESC de Potilândia, Campus da UFRN, COMPERV, IMD e Parque Tecnológico, em frente ao Arena das Dunas.
O empreendimento conta ainda com paradas de ônibus coletivos à aproximadamente 100 metros, com rotas e destinos variados, tanto para o eixo sul, norte, leste e oeste da cidade, inclusive com abrangência intermunicipal, dispondo também de fácil acesso a uma passarela que permite ao pedestre a travessia segura.