19 Prédios Inteiros à venda em Jardim América, São Paulo - SP

Prédio comercial para venda e locaçãoConta com o piso térreo e primeiro andar com 250 m² cada, o piso inferior com 590 m² e tem a cobertura. Área total 1253 m².Ar condicionado central em todo imóvel , cabine primária que permite 100 computadores ligados sem oscilação de voltagem. Banheiros em todos os andares , metrô a 100 metros , 3 vagas de garagens , e estacionamento em frente com mais 20 a serem contratadas.Valores:Venda: R$ 26.000.000,00 (vinte e seis milhões de reais)Locação: R$ 75.000,00IPTU: R$ 6.500,00Agende agora mesmo a sua visita! Para mais informações contato. Características do imóvel Ar condicionado Cozinha Escritório

Descrição básica do edifício: a) Um (1) subsolo com 611,53 m2 de área total que compõe 26 vagas de garagem, casa de bombas ala de bombas de água, caixa d'água subterrânea, sala de entrada de energia, sala de pressurização das escadas, dois banheiros e vestiário. b) Pavimento térreo na parte da frente tem, acesso a recepção de acesso ao edifício, temos uma loja na lateral direita e na parte dos fundos, copa, banheiro masculino e feminino, sala de reunião, sala de estar e no fundo espaço para 15 vagas de carro sem demarcação. c) Onze (11) pavimentos com áreas de 330m2 por laje conforme descrição básica abaixo: 1) 1º ao 8º pavimento: Salas e escritórios, banheiros masculino e feminino (2 de cada) e copa. 2) 9º pavimento: Apartamentos residenciais (9), cada um com um banheiro completo, sendo 5 na parte da frente e 4 nos fundos, copa, lavanderia e um banheiro. 3) 10º pavimento: Três (3)salas de refeição todas com banheiros, lavatório, sala de aquecedor de água, cozinha. 4) 11º pavimento: Três (3) salas de jogos, 2 sanitários, e um ( um salão de festas karaokê). d) Átrio: Sala de maquinas dos elevadores, sala de bomba dos hidrantes, caixa d'água. O sistema de ar condicionado é do tipo split e estão instalados no térreo (recepção e loja) e em todos os andares com exceção do 8º pavimento. A proteção contra incêndio é feita através de hidrantes, detectores de fumaça, extintores e iluminação de emergência

🔥🔥🔥Alta Demanda Excelente Imóvel Comercial para Investimento com Renda Você está procurando um investimento que vai te render uma boa grana? Então, você precisa conhecer esse imóvel comercial incrível! Localizado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, o Jardim América, esse imóvel é uma verdadeira oportunidade de ouro. Com uma área total de 500m², esse imóvel é espaçoso e versátil. Ele conta com quatro salas, cada uma delas com banheiro e copa. As amplas janelas proporcionam uma iluminação natural perfeita, deixando o ambiente ainda mais agradável. Além disso, o imóvel possui uma sala adicional de 80m² disponível para alugar, o que aumentará substancialmente o valor da renda. A localização é simplesmente perfeita! O imóvel está situado na rua Augusta, quase esquina com a Alameda Franca, próximo à Avenida Paulista. Isso significa que você estará no coração de São Paulo, cercado por uma infinidade de comércios, restaurantes e serviços. É o lugar ideal para quem busca um ponto estratégico para o seu negócio. O imóvel foi construído em 1970 e está em excelente estado de conservação. Toda a parte hidráulica e elétrica foi trocada recentemente, garantindo total segurança e conforto. As escadarias com janelas proporcionam uma boa iluminação natural interna, deixando o ambiente ainda mais agradável. E tem mais! O imóvel possui uma área externa que pode ser aproveitada para descanso ou até mesmo para um pequeno jardim. Com um pouco de tinta nova, ele ficará impecável e pronto para receber os seus negócios. Não perca essa oportunidade de investimento! Agende uma visita e venha conferir de perto todas as vantagens desse imóvel comercial incrível. Você não vai se arrepender! Características do Imóvel: • Área total: 500m² • Quatro salas com banheiro e copa • Sala adicional de 80m² disponível para alugar • Ampla iluminação natural • Excelente localização no Jardim América, próximo à Avenida Paulista • Escadarias com janelas, proporcionando boa iluminação interna • Parte hidráulica e elétrica trocadas recentemente • Área externa para descanso ou jardim Preço de locação: R$ 10.000,00 Agende uma visita e faça um excelente investimento! Código do anúncio: 29103

Prédio em 3 pavimento e 1 subsolo Flexibilidade total de layout (andares com vão livre) Pé direito livre dos escritórios 2,70 mts 2 Elevadores Atlas Schindler de ultima geração para 17 passageiros cada (capacidade para transporte de macas) Área de descompressão e convivência Área de descompressão e convivência Bicicletário e Vestiários com chuverio Caixilharia a prova de som em pele de vidro Distribuição nos andares de rede elétrica, lógica e telefonia por shafts e piso elevado Entrada de força em alta tensão Gerador para 100% do prédio 2 banheiros e 1 copa de apoio por andar com acabamentos em granito Forro acústico Hunter Douglas Ar condicionado VRV com renovação de ar externo Alto padrão de acabamentos Não tem condomínio (administração própria) -

Entregue em piso de , concreto aparente, TetoLaje de concreto aparente, 2 Banheiros entregues com piso em cerâmica branco acetinado, fachada com 9,90 m, 1 vaga para utilitários de uso compartilhado entre as lojas e apartamentos não residenciais/serviço de moradia, localizada no térreo, local privilegiado com grande circulação de pessoas Ao lado do acesso pela Rua Augusta existe um estacionamento disponível para clientes da loja com uma vaga para utilitários. De acordo com estudo realizado pela Folha de São Paulo, circulam em média, pela Rua Augusta, cerca de 1,2 milhão de pedestres por dia. O metrô Oscar Freire (linha amarela) se encontra a 750 metros da loja (cerca de 10 minutos a pé) .]]>

Excelente oportunidade para investidores e empresários! Este prédio monousuário recém-construído no coração do Jardim América oferece uma localização privilegiada e estrutura moderna, ideal para diversos tipos de negócios. Detalhes do Prédio: Área Total: 1.327m² Vagas de Garagem: 22 (20 no subsolo) Elevador: Sim Terraço: Em todos os andares Salas e Banheiros: Várias unidades com fino acabamento Características do Imóvel: Localização Premium: Situado na parte plana do Jardim América, próximo à famosa Rua Oscar Freire, conhecida por seus comércios de luxo, restaurantes renomados e uma variedade de serviços essenciais. Estrutura Moderna: Prédio novo com acabamento de alta qualidade, oferecendo conforto e funcionalidade para qualquer tipo de segmento ou negócio. Facilidades de Acesso: Elevador moderno e terraços em todos os andares, proporcionando um ambiente agradável e acessível para colaboradores e visitantes. Ideal para: Escritórios Corporativos Clínicas Médicas e Estéticas Instituições de Ensino Espaços de Coworking Lojas de Alto Padrão Empresas de Tecnologia Agende uma Visita: Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Entre em contato conosco e agende uma visita sem compromisso para conhecer todas as vantagens que este prédio oferece. Venda: R$ 30.400.000,00 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL!

Imóvel comercial no Jardim América, com 3 pavimentos, próximo do metrô Consolação e farta condução. Várias sala de trabalho, pé direito alto e com projeto de iluminação. Agende uma visita hoje mesmo e verifique as múltiplas possibilidades! Plus imóveis ? os melhores produtos com os melhores preços. Agencia jardins ? ligue agora e fale com um de nossos Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

🔥🔥🔥Alta Demanda Edifício Comercial - Padre João Manuel Você está procurando um lugar incrível para abrir o seu negócio? Então você precisa conhecer o Edifício Comercial Padre João Manuel! Localizado em uma região privilegiada de São Paulo, próximo ao metrô e a uma variedade de restaurantes e farmácias, este edifício é simplesmente perfeito para você. Com um padrão corporativo de ocupação, o Edifício Comercial Padre João Manuel abriga empresas dos segmentos de Telecomunicações, Jurídico e Financeiro. Com um total de 14 andares e lajes a partir de 516m², este edifício oferece espaço de sobra para você e sua equipe trabalharem com conforto e eficiência. Uma das melhores características deste edifício é o ar-condicionado individual, garantindo um ambiente agradável em todos os momentos. Além disso, o Edifício Comercial Padre João Manuel conta com 2 elevadores sociais, facilitando o acesso a todos os andares. E se você está preocupado com estacionamento, não se preocupe! O edifício possui um total de 88 vagas de estacionamento, gerador nas áreas comuns do prédio e uma área total de 586m². Não perca a oportunidade de alugar este incrível espaço comercial por apenas R$ 35.000,00. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Venha fazer parte do Edifício Comercial Padre João Manuel e leve o seu negócio para o próximo nível! Código do anúncio: 29332

Casa comercial à venda - 300m² - 10 salas – Jardim América- 6 Vagas - NSK3 Imóveis - Cod.43262 Casa comercial à venda com 300m², 10 salas, 4 banheiros, área de serviço, cozinha, 6 vagas (Sendo 2 na frente e 4 laterais indianas). Ideal para clínicas, consultórios e laboratórios, fácil acesso para Av. Santo Amaro e Av. Vinte e 23 de maio, próximo ao Parque Ibirapuera. Agende sua visita! Enviado por NSK3 ]]>

Predio Comercial no Jardim América, finalizando a construção cujo projeto foi elaborado pensando na área médica. São 1.200 m² construídos com 4 pisos ( 1 subsolo e mais 3 pisos, sendo o último um rooftop). Possui elevador hospitalar que atende todos os andares, do subsolo até o último). Todo o imóvel será entregue com piso elevado. Possui 30 vagas e uma cisterna com capacidade para 50 mil litros de água para reuso. A guarita e as portas externas são blindadas. E a localização é excelente, próximo a Gabriel Monteiro da Silva, praça Portugal, av Rebouças e metrô Pinheiros.