Não aceito corretores, por favor não insistam!!!
Lindo estúdio com 21m2 no IPTU, totalmente reformado, projeto feito por escritório de engenharia, elétrica e hidráulica 100% novas.
Localização Premium:
Praia de Botafogo, quadra do Botafogo Praia Shopping, supermercado na esquina, aterro na frente, metrô a duas quadras, cinemas, bares, restaurantes etc a poucos passos.
O prédio:
Edifício extremamente bem cuidado e organizado, portaria reformada 24 hrs com controle de acesso de visitantes mediante cadastro, câmeras, elevadores modernos, manutenção e limpeza simplesmente impecáveis.
O apartamento:
Estúdio elegantemente reformado, andar alto, de fundos, super silencioso, bem iluminado e ventilado, piso vinílico Eucafloor em todo apartamento. Toda estrutura pronta para a instalação de ar split. Fechadura eletrônica com biometria. Luminárias plafon de led ( maior economia de luz ) em todos os cômodos.
Espaço separado da área de serviço cabendo lava&seca + varal + pequeno tanque. Esse espaço pode facilmente ser convertido em home office ou um amplo closet.
Banheiro completo e moderno, com acabamento sofisticado. Ralos click, bancada em pedra sintética cinza prime, box generoso com blindex, parede espelhada, chuveiro eletrônico ( muito superior ao elétrico), janela para ventilação natural, armário embutido, vaso linhas retas com tampa soft close.
Ampla sala/qto com cozinha integrada. Marcenaria completa na cozinha com fartura de armários, iluminação led embutida, bancada em granito com fogão cooktop, cuba em inox e torneira flexível, espaço projetado para geladeira grande.
Espaço bem dividido cabendo 3 ambientes conjugados ( cozinha + sala + quarto ). Fácil separação entre esses espaços se for de sua preferência.
Há um estacionamento rotativo no prédio ao lado, o qual pode servir a visitantes/ hóspedes.
Esse imóvel foi pensado e reformado para atender tanto ao morador final, como investidor por temporada. Imóveis de Air bnb no prédio com excelente lucratividade, e feedback excepcional dos hóspedes.
Contato preferencialmente pelo whatsapp! Estou à disposição para sanar suas dúvidas ou agendar uma visita na sua conveniência. Corretores, NÃO entrem em contato!
R$ 399.000
Cond. R$ 490 | IPTU R$ 0