Construído seguindo rigorosamente as normas técnicas vigentes da engenharia, sem trincas e sem infiltrações em lugar nehum, o sobrado possui pavimento térreo e superior com aproveitamento do terreno frente para nascente com varanda e quartos e sala frente pra fachada sul trazendo sensação térmica agradável nestes ambientes em todas as estações.
* São 350 m2 de área total construída, com projeto de arquitetura da renomada arquiteta Flávia Almeida (projetos que interligam os ambientes, conceito aberto, funcionais com arquitetura moderna sem perder a praticidade e o conforto e com o melhor aproveitamento possível do terreno, trazendo sensação do imóvel ser ainda maior e mais espaçoso do que já é) bem distribuídos, com 4 suítes, todas com ar condicionado Split, uma das suítes revertidas para escritório/sala de estudos, suíte máster com closet enorme iluminado naturalmente, rico em armários planejados e com ar condicionado split, salão de banho com banheira jacuzzi de 1,8 m de comprimento, água quente em todos os banheiros através de aquecimento solar com boiler de 600 litros, sistema de som ambiente no teto da sala de banho, piso antiderrapante, todas as esquadrias de alumínio dos banheiros com vidros mini-boreal para privacidade. Os quartos da fachada frontal possuem sacadas com guarda-corpo em alvenaria e aço inox. Todas as louças e metais dos banheiros são primeira linha da DECA.
* Ainda no pavimento superior, roupeiro, pé direito duplo, escada em mármore marrom imperador com degraus em balanço, mezanino com guarda corpo em aço inox. Todos os granitos e mármores desta residência foram adquiridos na conceituada Gruta Mármores, o porcelanato retificado 1,2m x 0,6m Portobello e demais acabamentos foram adquiridos na Aldeia Acabamentos.
* No térreo os diferenciais são: rodapé de mármore crema marfil (todos os rodapés desta residência são embutidos na parede o que denota o cuidado no acabamento impecável), lavabo, home cinema com janela persiana automatizada (abre e fecha no controle remoto) em alumínio, som no teto para cinema em casa e com porta de madeira maciça de correr com roldanas em aço inox, porta de entrada maciça com 2,6 m de altura branca com detalhe em vidro e com puxadores em aço inox, porcelanato retificado crema marfil portobello, sala dois ambientes com pé direito duplo, frente para o sol da manhã, varanda interligada a cozinha e as salas através de esquadria de alumínio de correr e vidro. A cozinha possui armários planejados da Oggi, pia dupla com torneiras de grife com água quente e água fria (todos os banheiros também).
* A varanda possui churrasqueira com grelha a carvão, com pia em granito, fogão embutido de mesa interligado a central de gás, armário planejado, som ambiente com auto falantes no teto, tv, persianas ao redor da varanda. Um diferencial é a privacidade da varanda e da área de lazer desta casa. Não existem janelas de vizinhos voltadas para a varanda e área de piscinas da residência. O que torna o lazer diário...
R$ 2.550.000
Cond. R$ 830 | IPTU R$ 3.495
