Prédio à venda no Setor Água Branca, próximo aos órgãos públicos do Park Lozandes: Assembleia Legislativa, Paço Municipal, Fórum Cível, Ministério Público Federal, entre outros.
Atualmente, o prédio possui uso exclusivamente residencial, mas pode ter finalidade comercial também.
No pavimento inferior, há 3 quitinetes com uma vaga de garagem cada, 4 vagas de garagem disponíveis para os apartamentos do pavimento superior, banheiro social, área descoberta, escada e três vagas de garagem com acesso independente na lateral do imóvel (esquina).
No pavimento superior: dois apartamentos com entrada social e de serviço composto de 3 quartos, sendo 1 suíte, sala para dois ambientes (TV e jantar), varanda, cozinha e área de serviço.
O prédio é ideal para quem deseja ampliar sua poupança imobiliária investindo a médio/longo prazo, pois se trata de um imóvel que já pode oferecer de imediato renda passiva de aluguel. Inclusive, cabe avaliar outras finalidades para o imóvel, como único e exclusivo para moradia, atendendo a uma só família. A vizinhança é formada por ótimas residências.
Outra sugestão é usar o pavimento inferior de forma comercial, já que as quitinetes podem ser transformadas em salas comerciais, sendo ideal para escritórios de advocacia/contabilidade, salão de beleza, entre outros segmentos, convertendo-se, portanto, em um imóvel de uso misto.
O Bairro Água Branca foi aprovado pelo Decreto nº 45 de . Trata-se de um bairro já consolidado e agora está no ápice do seu desenvolvimento, tendo como propulsor o investimento público e privado que acontece atualmente no bairro vizinho, o Park Lozandes, principalmente com a concentração dos órgãos públicos, transformando-se no novo centro administrativo de Goiânia. Com isso, o desenvolvimento se estende ao Setor Água Branca, que está ao lado. Rev: 50
R$ 1.600.000
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 1.785
