Sobrado em rua tranquila na Vila Guarani, com 132 m² de área construída, oferecendo conforto e praticidade. O imóvel possui 03 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviços, 02 vagas e edícula, atendendo perfeitamente às necessidades de uma família.
O living é ideal para a criação de 02 ambientes distintos (sala de estar e sala de jantar), proporcionando um espaço perfeito para reuniões e encontros com amigos e familiares.
Os 03 dormitórios são amplos e bem ventilados, contando com armários embutidos e excelente iluminação natural. Esses fatores contribuem para um ambiente agradável e aconchegante, essencial para seus momentos de repouso e recuperação após um dia atarefado.
A cozinha, de bom tamanho, é adequada tanto para a preparação de refeições rápidas quanto para a elaboração de pratos mais sofisticados, ideal para recepcionar amigos e visitas.
O imóvel conta com 02 banheiros de boas dimensões, oferecendo maior comodidade para os moradores.
Além disso, há uma área coberta que pode ser utilizada para pequenas recepções e comemorações, proporcionando um espaço extra para confraternizações.
Um corredor lateral dá acesso à edícula, que possui 02 casas, cada uma com quarto, sala, cozinha e banheiro, aumentando a versatilidade do imóvel.
São 02 vagas de garagem com portões individualizados, oferecendo maior segurança e praticidade.
Localizado a menos de 1.400 metros da estação Conceição do metrô, próximo ao Centro Administrativo do Banco Itaú e ao Edifício do Aço, o sobrado está em uma região com excelente mobilidade, acessibilidade e infraestrutura. O entorno oferece uma vasta gama de serviços e comércios, incluindo escolas, supermercados, feiras livres, padarias, farmácias, além do Parque Lina e Paulo Raia, Praça Barão de Japurá, São Paulo Expo Center e o Centro Paraolímpico. Em apenas 10 minutos de carro, é possível chegar ao Shopping Plaza Sul e ao Aeroporto de Congonhas.
A região próxima à Estação Conceição do metrô possui um comércio diversificado, garantindo que você não precise sair do bairro para atender às suas necessidades diárias.
O imóvel também tem fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Ricardo Jafet, Rodovia dos Imigrantes, Avenida dos Bandeirantes, Avenida Jabaquara, Corredor Norte-Sul e Corredor ABD, facilitando a locomoção para diferentes partes da cidade.
Este sobrado é uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada na Vila Guarani.
R$ 954.000
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