358 Studios à venda na Avenida Wenceslau Escobar em Porto Alegre - RS

Casa de condomínio no Abitazione a venda em Avenida Wenceslau Escobar - Tristeza - Porto Alegre/RS Porto Alegre - Casa de Condomínio - Sétimo Céu Newcore imobiliária vende! Casa em condomínio no Bairro tristeza, estilo loft na Av Wenceslau Escobar. Com 1 dormitório suíte, lavabo, living 2 ambientes, cozinha americana com churrasqueira e lavanderia. Piso em ardósia, laminado nos quartos e porcelanato nas áreas sociais. Cozinha planejada, armários na suíte com cortinas de pergaminho em todas as aberturas. Laje pronta para terceiro pavimento. Aceita FGTS e FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Venha conhecer! Condomínio de casas localizado na zona sul de Porto Alegre, no bairro Vila Conceição, imediações com o Tristeza e avenida Coronel Marcos. Condomínio enxuto, com interfone, cerca elétrica e portão automático. #CasadecondomínioAVenda #CasadecondomínioAVendaTristeza - 1 dormitórios - 1 suítes - Tristeza | Porto Alegre Vale a pena visitar rápido! O bairro Tristeza, localizado na cidade de Porto Alegre, é um lugar único e cheio de história. É um bairro que tem muito a oferecer, com seus parques, praças, comércios, restaurantes e muito mais. A história do bairro Tristeza começou com a chegada dos imigrantes italianos na cidade de Porto Alegre, no início do século XX. Estes imigrantes trouxeram consigo suas tradições, cultura e costumes, que foram incorporados à cultura local. Hoje, o bairro Tristeza é um lugar acolhedor, com muitas opções de lazer e entretenimento. Você pode visitar o Parque Tristeza, que conta com uma grande área verde, lago e pista de caminhada. Além disso, o bairro conta com muitos restaurantes, bares, lojas e outros estabelecimentos comerciais. Se você está procurando um lugar para se divertir, relaxar e conhecer um pouco da história de Porto Alegre, o bairro Tristeza é o lugar certo para você. Venha conhecer o bairro Tristeza e descubra todas as suas maravilhas! Ligue agora para e agende uma visita com um especialista em imóveis NEWCORE! A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos Anúncio do corretor de imóveis Luis Protasio Scheffer Lopes CRECI: 15416

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Descrição do Imóvel: Conjunto Comercial em Localização Privilegiada na Avenida Wenceslau Escobar, Bairro Tristeza Apresentamos um excelente conjunto comercial composto por três lojas, estrategicamente localizado na renomada Avenida Wenceslau Escobar, no prestigiado bairro Tristeza. Este imóvel oferece uma oportunidade única para investidores que buscam um ativo de alta qualidade, com potencial de valorização e rendimento consistente. Características do Imóvel: Área Construída: Aproximadamente 420 m² distribuídos em três lojas bem projetadas, proporcionando um ambiente funcional e versátil para diversos tipos de comércio e serviços. Terreno: O imóvel está situado em um terreno amplo de 14 metros de frente por 40,05 metros de profundidade, totalizando 560,70 m². Esta configuração de terreno proporciona excelente visibilidade e acessibilidade, características essenciais para o sucesso comercial. Locação Atual: As lojas estão atualmente locadas, garantindo um rendimento mensal atrativo de R$ 7.000,00. Este fluxo de receita constante é um grande diferencial, assegurando um retorno imediato sobre o investimento. Localização: Localizado na Avenida Wenceslau Escobar, uma das principais vias do bairro Tristeza, o imóvel beneficia-se de alto fluxo de pedestres e veículos. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, com diversos estabelecimentos comerciais, bancos, restaurantes e serviços, além de ser uma área de constante valorização imobiliária. Oportunidade de Investimento: Este conjunto de lojas representa uma oportunidade ímpar para investidores que buscam um imóvel comercial com alta demanda e excelente rentabilidade. A localização privilegiada na Avenida Wenceslau Escobar, aliada ao potencial de valorização do bairro Tristeza, torna este ativo uma escolha estratégica para diversificação de portfólio e garantia de receita estável. Não perca a chance de adquirir este magnífico imóvel. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Teremos o prazer de fornecer todos os detalhes necessários para que você possa tomar a melhor decisão de investimento.

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