O Terreno tem uma metragem total de 3.800m², nessa área possui 7 construção: 2 casas mista, 5 casas de alvenaria e um prédio de alvenaria comercial, estão todos em condições habitáveis porém precisando de reforma.
O terreno está localizado na região urbana, rua asfaltada, via e bairro contemplada por imóveis residenciais, ao entorno tem farmácias, escolas, super mercados, ônibus e comércios em gerais, é uma região bem localizada. Zoneamento da região pela prefeitura municipal de Canoas/RS pode ser construído unidades familiares e ou comerciais.