Ótimo terreno com 634m² em super localização com o quarteirão em divisa com a Cristóvão Colombo.
E agora com o novo plano diretor de Porto Alegre para o 4º distrito você usufrui de muitas vantagens e incentivos como a maior liberdade de forma arquitetônica, isenção de recuos, flexibilização de altura, entre outros. além do que tem Isenção e desconto progressivo no Solo Criado; e aumento do índice de aproveitamento máximo para 4; aumento do estoque de potencial construtivo; isenção de IPTU; isenção de ITBI; desconto de ISSQN para empresas de tecnologia. ..
Enfim, é a oportunidade que faltava para você duplicar teu projeto sem te esquecer que terás contrapartidas como
os requisitos de adesão:
pontuação mínima; fachada ativa; áreas de fruição; qualificação do mobiliário urbano; práticas sustentáveis; valorização da paisagem urbana e proteção do patrimônio histórico.
O terreno está localizado no Floresta, próximo a todos os recursos da Cristóvão Colombo e com fácil acesso para o aeroporto e rodoviária. Ótima área para você investir e desenvolver teu projeto.
Estou online pelo WhatsApp, adicione o telefone ao lado para saber mais informações.
Este terreno também faz parte de um conjunto de terrenos, onde o total perfaz aproximadamente 1.073m². e que esta à venda por 2.800.000,00
R$ 1.800.000
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 1.484
